1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
武蔵野市
51.1万円/㎡
前年比-16.7%
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迦葉武蔵野第3マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,756万円
96.1万円/㎡
2,467
3,993
5,519
7,045
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜5,519万円
80.7万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月7日
迦葉武蔵野第3マンション
4,499万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 4,799万円 | 96.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,200万円 | 84.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,999万円 | 101.0万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 100.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,139万円 | 103.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,999万円 | 101.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 3,740万円 | 75.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 5,199万円 | 105.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,820万円 | 77.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,920万円 | 79.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 78.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,499万円 | 90.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅14分 | 4,990万円 | 88.1万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,080万円 | 68.2万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,680万円 | 97.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 3,198万円 | 68.8万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/12 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 3,980万円 | 75.6万円 | 52.63㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,380万円 | 69.9万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,799万円 | 77.0万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、武蔵野市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は武蔵野市の平均と比較して77.9%割高です。
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東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
武蔵野コーポラス
東京都武蔵野市中町三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 9分
1966年築 / 9階建 / 112戸 / RC造
境南マンション
東京都武蔵野市境南町四丁目
JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 80戸 / RC造